Signal Vente

41 Rue Leon Gambetta 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2659E2363616U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 008 – 184 314 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202525 Rue Faienciers Fauquez 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison93 m²109 000 €1 172
03/12/202560 B Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison109 m²225 000 €2 064
29/04/202541 A Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement60 m²98 000 €1 633
18/04/202545 Rue Meriaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison139 m²258 750 €1 862
18/04/202564 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison83 m²50 000 €602
07/01/202539 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement92 m²110 000 €1 196
13/12/202471 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement15 m²210 000 €14 000
13/12/202471 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement25 m²210 000 €8 400
29/10/202441 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison72 m²122 000 €1 694
15/10/202435 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²155 000 €1 824
30/09/202411 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison95 m²84 800 €893
20/09/202447 Rue Gambetta 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison88 m²205 000 €2 330
08/08/202445 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement64 m²40 000 €625
08/08/202445 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement73 m²40 000 €548
08/08/202445 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement60 m²40 000 €667