Signal Vente

26 Avenue des Peintres 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 183 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2659E2363565V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface183 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 437 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 312 – 388 932 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202511 Av Des Peintres 59820 GravelinesMaison88 m²185 000 €2 102
20/01/202536 Bd Des Musiciens 59820 GravelinesMaison112 m²228 000 €2 036
16/09/202432 Bd Des Musiciens 59820 GravelinesMaison88 m²217 500 €2 472
30/08/20241 Sq Courbet 59820 GravelinesMaison112 m²227 000 €2 027
04/06/20247 Rue Chigot 59820 GravelinesAppartement88 m²189 000 €2 148
16/04/20249 Rue Chigot 59820 GravelinesAppartement60 m²165 000 €2 750
08/04/20246 Sq Gauguin 59820 GravelinesMaison135 m²225 000 €1 667
19/02/20249 Rue Chigot 59820 GravelinesAppartement49 m²127 500 €2 602
13/10/20237 Rue Chigot 59820 GravelinesAppartement51 m²147 000 €2 882