Signal Vente

34 Grand Rue 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 215 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2659E2362382I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface215 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 578 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 404 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 679 – 304 841 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202518 Rue Neuve 59145 BerlaimontMaison105 m²132 243 €1 259
06/11/202520 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison65 m²127 837 €1 967
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
20/06/202551 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison106 m²49 000 €462
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408
16/07/202452 Rue De Bruxelles 59145 BerlaimontMaison152 m²179 250 €1 179
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement22 m²355 000 €16 136
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement62 m²355 000 €5 726
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement64 m²355 000 €5 547
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement42 m²355 000 €8 452
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement50 m²355 000 €7 100
27/03/20248 Rue Louis Duboc 59145 BerlaimontMaison97 m²56 000 €577
20/03/202417 Rue Neuve 59145 BerlaimontMaison94 m²25 000 €266
26/01/20243 Rue Fernand Thomas 59145 BerlaimontMaison96 m²90 500 €943