Signal Vente

92 Rue Marceau 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2659E2361982Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 636 – 152 181 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison83 m²200 000 €2 410
22/12/20258 All Du Beau Rivage 59280 ArmentièresMaison85 m²219 070 €2 577
17/12/202534 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison83 m²120 000 €1 446
15/12/202587 Rue De Valmy 59280 ArmentièresMaison65 m²123 000 €1 892
12/12/202526 Rue De Verdun 59280 ArmentièresMaison98 m²200 800 €2 049
04/12/202581 Rue De Messines 59280 ArmentièresMaison60 m²131 000 €2 183
28/11/202547 Rue De L Industrie 59280 ArmentièresMaison55 m²117 400 €2 135
27/11/202534 Rue De L Harmonie 59280 ArmentièresMaison65 m²215 000 €3 308
10/11/202517 Rue De Valmy 59280 ArmentièresMaison65 m²140 900 €2 168
05/11/202550 Rue Bracke Desrousseaux 59280 ArmentièresMaison103 m²210 000 €2 039
05/11/202512 Rue Du Nord 59280 ArmentièresMaison103 m²152 360 €1 479
31/10/2025102 Rue Marceau 59280 ArmentièresMaison135 m²165 000 €1 222
27/10/202516 All De La Belle Onde 59280 ArmentièresMaison85 m²240 000 €2 824
02/10/202523 Rue Du Onze Novembre 59280 ArmentièresAppartement50 m²140 900 €2 818
02/10/202523 Rue Du Onze Novembre 59280 ArmentièresAppartement61 m²140 900 €2 310