Signal Vente

2 Rue de Saint-saulve 59770 Marly

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2659E2361454Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 611 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 487 – 215 398 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison150 m²263 050 €1 754
22/12/20251 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²48 050 €1 201
16/12/20253 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²56 000 €1 400
10/11/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement88 m²228 500 €2 597
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement43 m²200 000 €4 651
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement40 m²200 000 €5 000
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement51 m²200 000 €3 922
23/10/202524 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison82 m²100 000 €1 220
20/10/202556 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison90 m²70 000 €778
18/10/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement73 m²172 000 €2 356
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
09/10/20253 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 MarlyMaison38 m²76 000 €2 000
07/10/202539 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement150 m²97 000 €647
24/09/202535 Rue Charles Quint 59300 ValenciennesMaison105 m²191 200 €1 821
17/09/202527 Rue Jacques Perdrix 59300 ValenciennesMaison89 m²65 000 €730