Signal Vente

11 Rue Michelet 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2659E2360173J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Ronchin (236 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 807 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 377 – 296 268 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 Rue Alfred De Musset 59790 RonchinMaison92 m²165 000 €1 793
29/10/20256 Rue De Seclin 59790 RonchinMaison70 m²199 000 €2 843
21/10/202521 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²213 000 €2 315
06/10/202536 Av Frederic Chopin 59790 RonchinAppartement56 m²105 000 €1 875
26/09/20254 Av Frederic Chopin 59790 RonchinMaison124 m²243 650 €1 965
08/09/20253 Rue Henri Ghesquiere 59790 RonchinMaison76 m²200 000 €2 632
27/06/202524 Rue Louis Aragon 59790 RonchinMaison101 m²240 000 €2 376
22/05/20253 Rue Blaise Pascal 59790 RonchinMaison105 m²212 000 €2 019
19/03/202550 Rue De Lesquin 59790 RonchinMaison100 m²425 000 €4 250
07/02/202515 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison92 m²275 450 €2 994
04/02/202536 Av Frederic Chopin 59790 RonchinAppartement68 m²75 000 €1 103
31/01/202529 Av Rene Descartes 59790 RonchinMaison116 m²185 000 €1 595
26/12/202427 Rue Beaumarchais 59790 RonchinMaison183 m²430 000 €2 350
04/12/202427 Rue Michel De Montaigne 59790 RonchinMaison92 m²255 000 €2 772
26/11/202442 Rue De Lesquin 59790 RonchinMaison78 m²167 800 €2 151