Signal Vente

63 Avenue Henri Barbusse 59770 Marly

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2659E2358760A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 071 – 194 952 €
Soit1 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²48 050 €1 201
16/12/20253 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²56 000 €1 400
23/10/202512 Rue Oscar Carpentier 59770 MarlyMaison125 m²146 700 €1 174
23/10/202524 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison82 m²100 000 €1 220
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
09/10/20253 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 MarlyMaison38 m²76 000 €2 000
07/10/202539 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement150 m²97 000 €647
01/10/2025101 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison109 m²147 000 €1 349
10/09/202579 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison87 m²238 000 €2 736
14/08/202536 Rue J Perdrix Res Arc En Ciel 59300 ValenciennesAppartement43 m²87 000 €2 023
11/08/202548 Rue Roger Salengro 59770 MarlyMaison116 m²235 000 €2 026
30/06/202529 Rue La Gare 59770 MarlyMaison111 m²1 400 000 €12 613
26/06/20259001 Les Tamaris Ave H Barbusse 59770 MarlyAppartement56 m²112 000 €2 000
27/05/20256 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison111 m²150 000 €1 351
21/05/20259001 Les Tamaris Ave H Barbusse 59770 MarlyAppartement82 m²80 000 €976