Signal Vente

14 Avenue Roger Salengro 59170 Croix

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2659E2357900Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Croix (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 733 – 245 035 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025107 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement41 m²79 440 €1 938
04/12/202517 Rue Edouard Herriot 59170 CroixAppartement74 m²380 000 €5 135
03/12/20254 B Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison190 m²874 350 €4 602
03/10/202538 Rue Honore De Balzac 59170 CroixMaison127 m²720 000 €5 669
17/09/20252 Rue De La Duqueniere 59170 CroixAppartement70 m²185 000 €2 643
15/09/202535 Rue Jules Guesde 59170 CroixMaison90 m²236 944 €2 633
04/09/20257 Rue Honore De Balzac 59170 CroixMaison85 m²235 000 €2 765
18/07/202538 Rue Jean Jaures 59170 CroixMaison130 m²330 000 €2 538
04/07/20255 Rue De Chicago 59170 CroixMaison110 m²415 305 €3 776
30/06/20252 Rue De La Duqueniere 59170 CroixAppartement42 m²145 000 €3 452
20/06/202553 Rue De Lorraine 59170 CroixMaison126 m²438 400 €3 479
16/06/202534 Rue De Lorraine 59170 CroixMaison96 m²306 000 €3 188
30/05/20256 Sen Du Gresillon 59170 CroixMaison70 m²173 000 €2 471
22/05/2025212 Rue Jean Jaures 59170 CroixMaison200 m²370 000 €1 850
14/05/20256 Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison84 m²270 000 €3 214