Signal Vente

18 Rue Albert Roussel 59110 La Madeleine

Immeuble · étage 0 · 756 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2659E2357796Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface756 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 414 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 796 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 495 547 – 2 929 555 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
18/12/202547 Res Victor Hugo 59110 La MadeleineAppartement65 m²150 000 €2 308
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
15/12/2025107 Rue De La Paix 59110 La MadeleineMaison90 m²273 800 €3 042
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
27/10/20252 Rue Lamartine 59110 La MadeleineAppartement84 m²329 000 €3 917
23/10/202510 Sq Steenbergen 59110 La MadeleineMaison75 m²270 225 €3 603
14/10/202514 B Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison120 m²439 450 €3 662
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
03/10/202572 Av Joffre 59110 La MadeleineAppartement61 m²245 000 €4 016
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
29/09/202526 Rue Georges Clemenceau 59110 La MadeleineMaison125 m²440 000 €3 520
09/09/202514 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison56 m²236 150 €4 217
08/09/20255 All Du Riez 59110 La MadeleineAppartement68 m²224 500 €3 301
29/08/2025119 Rue Du Pdt Georges Pompidou 59110 La MadeleineAppartement38 m²442 000 €11 632