Signal Vente

22 Rue Nicolas Carnot 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2659E2357484Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 397 – 111 988 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202531 Rue D Haspres 59282 Douchy-les-MinesMaison85 m²115 000 €1 353
10/07/202550 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²110 000 €1 325
28/05/202528 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²155 000 €1 987
10/01/20256 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²158 535 €2 265
30/12/2024283 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison134 m²188 000 €1 403
19/12/2024305 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison90 m²120 000 €1 333
31/10/202425 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²173 000 €1 696
31/10/20242 Rue D Haspres 59282 Douchy-les-MinesMaison113 m²110 000 €973
23/09/202420 Rue Eugene Varlain 59282 Douchy-les-MinesMaison95 m²143 300 €1 508
10/07/20248 Res La Croix Ste Marie 59282 Douchy-les-MinesMaison159 m²280 000 €1 761
10/07/202481 Rue Jules Mousseron 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²108 400 €1 306
01/07/2024307 Av De La Republique 59282 Douchy-les-MinesMaison104 m²157 000 €1 510
10/06/202462 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison103 m²210 672 €2 045
15/03/20246 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²156 655 €2 238
14/03/202428 Rue Du 8 Mai 1945 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²58 000 €744