Signal Vente

37 Rue du Général Leclerc 59120 Loos

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieD GESn° 2659E2355445N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Loos (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 643 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 291 – 222 212 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 All Rouget De L'isle 59120 LoosAppartement52 m²120 000 €2 308
24/12/20259 Rue Rene Delfolly 59120 LoosMaison80 m²175 200 €2 190
23/12/2025135 Rue Du Marechal Foch 59120 LoosAppartement59 m²141 000 €2 390
22/12/2025135 Rue Du Marechal Foch 59120 LoosAppartement49 m²238 500 €4 867
22/12/2025135 Rue Du Marechal Foch 59120 LoosAppartement85 m²238 500 €2 806
19/12/202525 T Rue Jules Guesde 59120 LoosAppartement13 m²230 000 €17 692
19/12/202525 T Rue Jules Guesde 59120 LoosAppartement14 m²230 000 €16 429
19/12/202525 T Rue Jules Guesde 59120 LoosAppartement16 m²230 000 €14 375
01/12/202537 Rue Mirabeau 59120 LoosMaison93 m²160 000 €1 720
26/11/2025307 Av Georges Dupont 59120 LoosAppartement61 m²181 650 €2 978
14/11/202564 Rue Mirabeau 59120 LoosMaison83 m²232 600 €2 802
14/11/202556 Rue Du Docteur Calmette 59120 LoosAppartement35 m²106 000 €3 029
31/10/20259001 Res Condorcet 59120 LoosAppartement91 m²143 500 €1 577
23/09/202591 Rue Mirabeau 59120 LoosMaison92 m²124 500 €1 353
22/09/202517 Rue Paul Lafargue 59120 LoosMaison161 m²185 600 €1 153