Signal Vente

52 Rue Buffon 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2659E2355107N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 762 – 272 068 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025131 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison44 m²85 000 €1 932
22/12/202554 Rue Alexandre Dumas 59210 Coudekerque-BrancheMaison73 m²188 670 €2 585
22/12/202511 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²171 000 €2 036
20/12/2025115 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement69 m²158 000 €2 290
17/12/2025146 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²240 000 €2 400
17/12/2025121 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²130 000 €1 733
15/12/20255 Rue De Normandie 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²114 450 €1 431
01/12/202568 Rue Arago 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²221 300 €2 459
28/11/2025109 Rue Jules Guesde 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²172 000 €1 811
27/11/202517 Rue Arago 59210 Coudekerque-BrancheMaison64 m²210 850 €3 295
20/11/2025101 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²169 500 €2 018
12/11/202537 Rue Buffon 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²204 800 €2 844
07/11/202510 Rue Des Mouettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²147 250 €1 444
20/10/202510 B Pl Des Nations 59210 Coudekerque-BrancheAppartement60 m²111 900 €1 865
19/09/20253 Rue Alexandre Decool 59210 Coudekerque-BrancheMaison110 m²208 000 €1 891