Signal Vente

30 Rue des Tilleuls 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2659E2355069B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 052 – 172 626 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue De L Ancienne Mairie 59210 Coudekerque-BrancheMaison74 m²104 000 €1 405
26/08/202549 Rue Des Muriers 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²207 150 €2 252
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement52 m²163 000 €3 135
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement35 m²163 000 €4 657
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement30 m²163 000 €5 433
01/07/202533 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²228 150 €2 282
30/06/202519 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²192 850 €2 143
26/06/202519 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²217 000 €2 237
02/06/202563 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²170 000 €1 848
25/04/202565 Rue Galilee 59210 Coudekerque-BrancheMaison101 m²213 875 €2 118
07/04/202510 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²166 100 €1 805
11/03/202559 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²122 000 €1 694
07/03/202534 Rue Emile Walcker 59210 Coudekerque-BrancheMaison67 m²150 000 €2 239
28/02/20258 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²125 000 €1 404
17/02/202517 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison76 m²196 500 €2 586