Signal Vente

79 Rue des Trois Maisons 59480 La Bassée

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2659E2353300A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à La Bassée (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 133 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 506 – 302 290 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison90 m²80 000 €889
17/12/202546 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison90 m²179 650 €1 996
13/11/20255 Rue Des Fleurs 59480 La BasséeMaison75 m²90 000 €1 200
21/10/20255 Res Ambroise Pare 59480 La BasséeMaison93 m²196 500 €2 113
21/10/2025134 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison60 m²156 000 €2 600
30/09/202513 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison85 m²159 000 €1 871
24/09/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 59480 La BasséeMaison105 m²173 500 €1 652
22/08/202520 Cite Albert Grard 59480 La BasséeMaison75 m²62 000 €827
14/08/20257 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison125 m²229 000 €1 832
22/07/20253 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison52 m²146 900 €2 825
21/07/202518 Res Les Glaieuls Rue Du Colleg 59480 La BasséeMaison104 m²190 000 €1 827
02/07/2025174 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison92 m²237 400 €2 580
19/06/202534 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison130 m²224 900 €1 730
27/05/202582 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison83 m²139 000 €1 675
24/04/202551 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison85 m²158 900 €1 869