Signal Vente

13 Rue du Docteur Schaffner 59136 Wavrin

Maison · 112 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieC GESn° 2659E2352497D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 197 – 299 579 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202593 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison45 m²181 000 €4 022
26/12/202510 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
26/12/202528 B Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison93 m²280 000 €3 011
22/12/202511 Rue De L Aquitaine 59136 WavrinMaison108 m²215 010 €1 991
27/11/20253 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison104 m²235 000 €2 260
28/10/202568 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²179 000 €2 011
30/09/2025117 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison60 m²178 000 €2 967
22/09/202543 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison67 m²199 100 €2 972
26/08/202557 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison71 m²128 000 €1 803
05/08/2025123 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison73 m²165 000 €2 260
22/07/202596 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison88 m²230 000 €2 614
08/07/202559 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison110 m²240 000 €2 182
27/05/202513 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²235 370 €2 870
29/04/2025139 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison89 m²178 011 €2 000
24/04/202541 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison100 m²151 200 €1 512