Signal Vente

53 Rue Pasteur 59273 Fretin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2659E2352452K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Fretin (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 750 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 313 – 325 542 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202530 B Rue Pasteur 59273 FretinMaison140 m²405 000 €2 893
29/08/202513 T Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison115 m²353 715 €3 076
18/08/20251 Rue De L Abbe Bonpain 59273 FretinMaison110 m²246 750 €2 243
07/05/202521 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison80 m²170 000 €2 125
23/04/202523 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison57 m²154 000 €2 702
09/04/202542 Rue Pasteur 59273 FretinMaison60 m²110 000 €1 833
08/01/202543 T Rue Pasteur 59273 FretinMaison152 m²291 000 €1 914
18/12/202419 G Rue Gambetta 59273 FretinMaison73 m²235 990 €3 233
25/10/202423 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison92 m²310 000 €3 370
25/10/20249 Av Du 8 Mai 59273 FretinMaison110 m²186 000 €1 691
04/10/202444 B Rue Gambetta 59273 FretinMaison113 m²323 000 €2 858
12/08/20245 Rue Du Mal Joffre 59273 FretinMaison97 m²450 000 €4 639
28/06/202418 A Rue Pasteur 59273 FretinMaison129 m²321 400 €2 491
10/06/202421 Rue Gambetta 59273 FretinMaison127 m²454 000 €3 575
22/05/202410 Rue Gambetta 59273 FretinMaison82 m²157 510 €1 921