Signal Vente

28 Place de l'Hotel de Ville 59190 Morbecque

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2659E2352083F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 503 €/m² à Morbecque (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 849 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 553 – 304 693 €
Soit2 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Clos De La Fontaine 59190 MorbecqueMaison134 m²433 000 €3 231
06/10/20251 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison132 m²185 000 €1 402
30/09/202525 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison124 m²251 000 €2 024
14/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59190 MorbecqueMaison102 m²252 500 €2 475
25/07/20256 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison144 m²126 000 €875
09/06/20258 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison80 m²74 000 €925
29/04/202528 Rue Saint Firmin 59190 MorbecqueMaison119 m²142 500 €1 197
23/12/202428 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison95 m²153 000 €1 611
13/12/202412 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison157 m²98 000 €624
05/11/20243 Rle Castrique 59190 MorbecqueMaison53 m²51 000 €962
31/10/202413 Av Des Flandres 59190 MorbecqueMaison63 m²184 750 €2 933
28/10/202411 Rue Des Aubepines 59190 MorbecqueMaison90 m²232 900 €2 588
08/10/202462 Pl De L Hotel De Ville 59190 MorbecqueMaison102 m²142 000 €1 392
02/10/20249 Rue Saint Georges 59190 MorbecqueMaison66 m²70 000 €1 061
13/09/202411 Rue De La Fontaine 59190 MorbecqueMaison153 m²198 500 €1 297