Signal Vente

33 Rue de Gand 59960 Neuville-en-Ferrain

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2659E2352062K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Neuville-en-Ferrain (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 839 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 280 – 93 067 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025417 Rue De L Yser 59200 TourcoingMaison76 m²280 000 €3 684
08/09/202526 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison63 m²188 000 €2 984
05/09/2025134 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison118 m²265 650 €2 251
09/07/2025115 Rue Du Chemin Vert 59960 Neuville-en-FerrainMaison80 m²153 000 €1 913
03/07/202521 Rue Emile Zola 59960 Neuville-en-FerrainMaison60 m²170 000 €2 833
20/06/20252 B Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison62 m²176 250 €2 843
17/03/202510 Rue Marc Sangnier 59960 Neuville-en-FerrainMaison79 m²215 500 €2 728
11/09/202441 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison64 m²165 000 €2 578
19/06/202442 Rue De Gand 59960 Neuville-en-FerrainMaison100 m²149 000 €1 490
30/11/20232 Rue Aristide Briand 59960 Neuville-en-FerrainMaison87 m²71 000 €816