Signal Vente

22 Rue Lafayette 59141 Iwuy

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieB GESn° 2659E2350845P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison079 m²FF34345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Iwuy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 696 – 112 339 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²123 500 €1 583
30/09/202511 Rue Jacques Duclos 59141 IwuyMaison89 m²138 000 €1 551
27/09/202512 Rue Jean Baptiste Lebas 59141 IwuyMaison89 m²80 000 €899
24/09/2025105 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison83 m²156 400 €1 884
04/08/202513 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison97 m²160 000 €1 649
25/07/202571 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²118 100 €1 514
17/06/202548 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison83 m²167 000 €2 012
03/06/202573 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison101 m²149 000 €1 475
06/05/202510 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison74 m²145 000 €1 959
19/02/202524 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²72 000 €923
22/10/202420 Rue Lafayette 59141 IwuyMaison78 m²123 000 €1 577
17/10/202426 Rue De La Liberte 59141 IwuyMaison52 m²87 000 €1 673
17/10/202424 Rue De La Liberte 59141 IwuyAppartement39 m²87 000 €2 231
17/10/202424 Rue De La Liberte 59141 IwuyAppartement41 m²87 000 €2 122
12/10/202445 Rue Carnot 59141 IwuyMaison120 m²106 000 €883