Signal Vente

47 Rue Notre Dame 59870 Wandignies-Hamage

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2659E2350713N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Wandignies-Hamage (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 621 – 247 250 €
Soit2 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Rue Du Moyen Marais 59870 Wandignies-HamageMaison165 m²411 280 €2 493
06/11/2025151 Rue Robert Planchon 59870 Wandignies-HamageMaison104 m²170 000 €1 635
28/08/2025141 Rue Jean Muraton 59870 Wandignies-HamageMaison114 m²254 000 €2 228
27/06/202577 Rue Notre Dame 59870 Wandignies-HamageMaison87 m²203 000 €2 333
26/06/202533 Rue Du Moyen Marais 59870 Wandignies-HamageMaison76 m²159 000 €2 092
25/02/202524 Rue Notre Dame 59870 Wandignies-HamageMaison79 m²195 000 €2 468
20/12/202493 Rue Jean Jaures 59870 Wandignies-HamageMaison77 m²228 500 €2 968
19/12/2024346 Rue Jean Muraton 59870 Wandignies-HamageMaison109 m²303 850 €2 788
18/10/2024180 Rue Robert Planchon 59870 Wandignies-HamageMaison46 m²73 000 €1 587
15/07/2024157 Rue Jean Muraton 59870 Wandignies-HamageMaison85 m²160 000 €1 882
11/03/202496 Rue Jean Jaures 59870 Wandignies-HamageMaison104 m²270 000 €2 596
31/10/202348 Rue Du Chemin Neuf 59870 Wandignies-HamageMaison100 m²167 000 €1 670