Signal Vente

1 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-Denain

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieA GESn° 2659E2350442C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Wavrechain-sous-Denain (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 827 – 328 493 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Av Leon Blum 59220 DenainMaison78 m²80 000 €1 026
08/12/202554 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²77 000 €1 283
05/12/202536 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²147 427 €1 755
14/11/20256 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²65 000 €774
02/10/202513 Rue Ambroise Croizat 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²68 000 €1 030
06/08/202537 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²133 160 €2 018
20/06/202531 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²41 000 €683
03/06/202536 Rue Voltaire 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison145 m²145 000 €1 000
19/05/2025162 B Rue Paul Elie Casanova 59220 DenainMaison91 m²140 000 €1 538
29/04/202518 Av Leon Blum 59220 DenainMaison70 m²93 000 €1 329
18/04/202517 Rue Gabriel Peri 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²148 600 €1 905
17/04/202530 Rue Voltaire 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²46 000 €767
16/04/202522 Rue Paul Langevin 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²77 000 €987
27/12/202414 Rue Henri Durre 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison54 m²66 800 €1 237
18/11/202438 Rue Gabriel Peri 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²20 000 €303