Signal Vente

49 Rue Gandhi 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2659E2350297N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 060 – 219 592 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Des Freres Lumiere 59250 HalluinMaison76 m²194 500 €2 559
17/12/202511 Rue Camelinat 59250 HalluinMaison123 m²185 000 €1 504
13/11/202522 Rue Camelinat 59250 HalluinMaison58 m²220 750 €3 806
13/11/202522 Rue Camelinat 59250 HalluinMaison58 m²152 000 €2 621
22/09/202510 Rue Des Freres Lumiere 59250 HalluinMaison74 m²160 000 €2 162
18/09/202546 Rue Des Freres Lumiere 59250 HalluinMaison87 m²210 000 €2 414
14/08/202550 Rue Michelet 59250 HalluinMaison83 m²180 000 €2 169
01/08/202551 Rue Gandhi 59250 HalluinMaison104 m²315 000 €3 029
18/06/202524 Rue Michelet 59250 HalluinMaison72 m²212 000 €2 944
13/06/202580 Rue Des Freres Baert 59250 HalluinMaison102 m²202 050 €1 981
31/03/202557 Rue De La Rouge Porte 59250 HalluinMaison63 m²185 000 €2 937
04/03/202537 Rue Auguste Blanqui 59250 HalluinMaison60 m²69 000 €1 150
28/02/202526 Rue Henri Deceuninck 59250 HalluinMaison90 m²163 000 €1 811
21/02/202514 Rue Michelet 59250 HalluinMaison72 m²99 000 €1 375
22/01/202520 Rue Henri Deceuninck 59250 HalluinMaison70 m²132 000 €1 886