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Avenue Henri Barbusse 59172 Rœulx

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

E énergieE GESn° 2659E2349659Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 908 €/m² à Rœulx (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 251 – 235 078 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 B Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison88 m²143 500 €1 631
27/10/20258 Rue Du 8 Mai 1945 59172 RœulxMaison83 m²175 500 €2 114
22/10/202540 Av Henri Barbusse 59172 RœulxMaison80 m²69 730 €872
15/10/202524 Rue Du 19 Mars 1962 59172 RœulxMaison102 m²158 900 €1 558
25/09/20255 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison121 m²182 520 €1 508
11/09/202520 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²70 000 €875
15/05/202557 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison76 m²95 700 €1 259
18/04/202546 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²104 000 €1 300
25/03/202514 Rue Du 11 Novembre 59172 RœulxMaison101 m²103 000 €1 020
20/03/202577 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison88 m²206 850 €2 351
03/03/202568 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison88 m²125 400 €1 425
02/12/20248 Rue Louise Michel 59172 RœulxMaison106 m²161 500 €1 524
03/09/20245 Rue Du Pdt Allende 59172 RœulxMaison88 m²85 000 €966
23/08/202432 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison80 m²97 000 €1 213
14/08/20246 Rue Raoul Briquet 59172 RœulxMaison83 m²130 000 €1 566