Signal Vente

55 Rue de Ligny 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2659E2349455D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 242 – 111 806 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202554 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison182 m²290 000 €1 593
13/11/202547 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison80 m²104 500 €1 306
26/08/202520 Rue Michelet 59540 CaudryMaison64 m²83 500 €1 305
25/06/202519 Rue Michelet 59540 CaudryMaison90 m²52 300 €581
28/03/20258 Rue De La Liberte 59540 CaudryMaison99 m²40 000 €404
25/02/202516 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison86 m²60 000 €698
20/12/2024169 Rue Henri Barbusse 59540 CaudryMaison86 m²27 000 €314
13/11/202451 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison70 m²50 000 €714
26/06/202416 Rue Michelet 59540 CaudryMaison110 m²46 000 €418
17/04/202451 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison70 m²23 500 €336
21/03/202424 Rue De Ligny 59540 CaudryMaison74 m²113 000 €1 527
14/12/2023181 Rue Henri Barbusse 59540 CaudryMaison90 m²82 500 €917
12/10/20235 Rue Michelet 59540 CaudryMaison68 m²47 000 €691