Signal Vente

12 Place de l'Europe 59760 Grande-Synthe

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieD GESn° 2659E2345973F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface44 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 819 – 86 657 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Perrin 59760 Grande-SyntheAppartement73 m²79 000 €1 082
12/12/20257 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-SyntheMaison83 m²175 000 €2 108
30/10/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement61 m²124 715 €2 045
23/10/20258 Rue Perrin 59760 Grande-SyntheAppartement73 m²76 000 €1 041
08/10/202526 Rue De La Haye 59760 Grande-SyntheAppartement49 m²96 120 €1 962
25/09/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement68 m²128 788 €1 894
20/08/202516 Rue De La Commune De Paris 59760 Grande-SyntheMaison91 m²134 530 €1 478
23/07/202542 Rue De La Commune De Paris 59760 Grande-SyntheAppartement77 m²90 700 €1 178
05/05/20256 Rue Georges Clemenceau 59760 Grande-SyntheAppartement62 m²115 000 €1 855
21/03/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement51 m²93 942 €1 842
13/03/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement66 m²131 914 €1 999
07/03/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement69 m²136 869 €1 984
21/02/20251 Rue Reaumur 59760 Grande-SyntheAppartement77 m²81 700 €1 061
13/02/20251 Rue D Antwerpen 59760 Grande-SyntheAppartement45 m²97 505 €2 167
07/02/202527 Av Rene Careme 59760 Grande-SyntheAppartement82 m²150 000 €1 829