Signal Vente

70 Avenue de Montfort En Chalosse 59720 Louvroil

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieA GESn° 2659E2342342O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Louvroil (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 823 – 357 836 €
Soit3 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison83 m²55 000 €663
19/12/202539 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²72 000 €878
19/11/20255 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²117 000 €1 427
30/09/202516 Rue Maurice Ravel 59720 LouvroilMaison82 m²88 000 €1 073
15/09/202543 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison104 m²97 250 €935
15/09/202517 Rue Claude Debussy 59720 LouvroilMaison88 m²106 000 €1 205
12/09/202543 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison57 m²125 000 €2 193
10/09/202549 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison145 m²160 270 €1 105
18/07/202584 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison74 m²73 000 €986
24/06/20253 Rue Mozart 59720 LouvroilMaison101 m²102 000 €1 010
04/06/202527 Av De Montfort En Chalosse 59720 LouvroilMaison108 m²159 900 €1 481
02/06/20253 Rue Jean Sebastien Bach 59720 LouvroilMaison88 m²123 000 €1 398
29/04/20256 Rue Jean Sebastien Bach 59720 LouvroilMaison109 m²128 000 €1 174
22/04/20251 Rue Du Lac 59720 LouvroilMaison77 m²102 000 €1 325
17/04/20257 Rue Beethoven 59720 LouvroilMaison82 m²129 100 €1 574