Signal Vente

33 Avenue Jules Guesde 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2659E2342040Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison092 m²EE23761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 578 – 122 765 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202548 Rue Faidherbe 59129 Avesnes-les-AubertMaison80 m²110 000 €1 375
16/09/202586 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison61 m²95 000 €1 557
29/08/20259 Sen De La Gare 59129 Avesnes-les-AubertMaison91 m²101 000 €1 110
24/04/20252 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison59 m²131 000 €2 220
01/04/20251 Rue De L'epoele 59129 Avesnes-les-AubertMaison99 m²224 000 €2 263
30/01/20255 Rue De L'epoele 59129 Avesnes-les-AubertMaison135 m²283 500 €2 100
07/01/202595 Rue Faidherbe 59129 Avesnes-les-AubertMaison97 m²99 600 €1 027
26/12/202449 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison88 m²53 000 €602
23/12/20244 Av Jules Guesde 59129 Avesnes-les-AubertMaison128 m²187 750 €1 467
16/10/20248 Cr De La Gare 59129 Avesnes-les-AubertMaison120 m²157 400 €1 312
06/09/202424 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison77 m²189 500 €2 461
06/09/202426 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison89 m²189 500 €2 129
06/09/202428 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison85 m²189 500 €2 229
06/09/202428 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison38 m²189 500 €4 987
09/07/202429 Rue Paul Vaillant Couturier 59129 Avesnes-les-AubertMaison65 m²101 500 €1 562