Signal Vente

45 Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Appartement · étage 0 · 10 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2659E2340554U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface10 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation539 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement017 m²DB31843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 258 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation34 422 – 40 408 €
Soit3 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Pl Des Farineaux 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement34 m²219 500 €6 456
27/10/202593 B Rue Proudhon 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²137 000 €1 713
15/09/202533 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement50 m²215 000 €4 300
15/09/202533 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement65 m²215 000 €3 308
15/09/202533 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement40 m²215 000 €5 375
15/09/202533 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement38 m²215 000 €5 658
15/09/202533 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement56 m²215 000 €3 839
23/06/202510 Rue Proudhon Res Mozart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison100 m²200 300 €2 003
16/06/20255 Bd Leo Lagrange 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²127 000 €1 671
23/05/202518 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison133 m²185 000 €1 391
25/03/20251 Pl Des Farineaux 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement40 m²160 000 €4 000
25/03/20251 Pl Des Farineaux 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement28 m²160 000 €5 714
25/03/20251 Pl Des Farineaux 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement35 m²160 000 €4 571
25/03/20251 Pl Des Farineaux 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement60 m²160 000 €2 667
21/03/202532 Rue Emile Zola 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison59 m²90 000 €1 525