Signal Vente

71 Rue Jean Jaures 59280 Armentières

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieC GESn° 2659E2340519L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 157 €/m² à Armentières (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 437 – 155 469 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison87 m²88 000 €1 011
19/12/202550 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison145 m²172 000 €1 186
16/12/20254 Rue Jeanne D Arc 59280 ArmentièresMaison90 m²172 000 €1 911
04/12/202517 Pl Chanzy 59280 ArmentièresMaison75 m²99 000 €1 320
06/11/20255 Rue Paul Bert 59280 ArmentièresMaison52 m²84 000 €1 615
06/11/202511 Rue Michelet 59280 ArmentièresMaison42 m²102 000 €2 429
06/11/202511 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison107 m²225 000 €2 103
31/10/202523 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison117 m²315 000 €2 692
14/10/202553 Rue Ernest Deceuninck 59280 ArmentièresAppartement70 m²122 000 €1 743
09/10/202561 Rue De L Octroi 59280 ArmentièresAppartement31 m²58 000 €1 871
09/10/20253 Rue Georges Brassens 59280 ArmentièresMaison88 m²186 500 €2 119
29/09/202543 Rue Saint Augustin 59280 ArmentièresMaison55 m²145 500 €2 645
18/09/20256 Rue De La Lys 59280 ArmentièresMaison95 m²214 800 €2 261
26/08/202516 Rue Des Chauffours 59280 ArmentièresMaison84 m²128 000 €1 524
21/08/202526 Rue Arthur Defer 59280 ArmentièresMaison85 m²186 000 €2 188