Signal Vente

171 Rue Léon Gambetta (Lille) 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2659E2340070E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 056 – 282 978 €
Soit4 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025150 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement60 m²248 000 €4 133
30/12/20253 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement18 m²75 000 €4 167
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²98 500 €3 940
30/12/202513 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement25 m²102 500 €4 100
29/12/2025186 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement63 m²208 750 €3 313
17/12/202556 Rue Des Stations 59800 LilleAppartement41 m²190 000 €4 634
16/12/2025144 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement46 m²130 000 €2 826
12/12/2025197 Rue Nationale 59800 LilleAppartement26 m²122 000 €4 692
12/12/20257 Rue Sainte Barbe 59800 LilleAppartement54 m²210 000 €3 889
08/12/202521 Rue Jean Sans Peur 59800 LilleAppartement43 m²190 000 €4 419
05/12/202553 Rue Manuel 59000 LilleAppartement36 m²104 100 €2 892
05/12/20251 Rue Des Postes 59000 LilleAppartement22 m²97 000 €4 409
05/12/2025137 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement75 m²860 000 €11 467
05/12/2025137 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement30 m²860 000 €28 667
05/12/2025137 Rue Leon Gambetta 59000 LilleAppartement45 m²860 000 €19 111