Signal Vente

51 Rue Ferrer 59260 Lezennes

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2659E2339853V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 598 €/m² à Lezennes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 375 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 343 – 103 707 €
Soit4 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Pierre Semard 59260 LezennesMaison85 m²330 000 €3 882
23/12/2025154 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement85 m²230 000 €2 706
23/12/2025154 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement35 m²230 000 €6 571
03/12/202558 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison74 m²221 000 €2 986
03/11/202518 B Rue Du Mal Foch 59260 LezennesMaison80 m²170 000 €2 125
15/10/202527 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison60 m²277 000 €4 617
20/08/202558 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison80 m²163 365 €2 042
08/08/20259 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison45 m²300 000 €6 667
31/07/2025133 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison80 m²268 000 €3 350
10/07/202515 Rue Pasteur 59260 LezennesMaison109 m²188 000 €1 725
11/06/202516 Rue Sadi Carnot 59260 LezennesMaison88 m²135 000 €1 534
26/05/202516 Pl Du Senat 59260 LezennesMaison86 m²353 000 €4 105
07/04/20253 Vc Bernard 59260 LezennesMaison72 m²146 000 €2 028
31/03/202522 Rue Raymond Monnet 59260 LezennesMaison80 m²360 000 €4 500
24/03/20251 Vc Buisine 59260 LezennesMaison30 m²66 000 €2 200