Signal Vente

Rue Louise Michel Cour Vingt Cinq 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2659E2339652C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface14 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 258 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 678 – 60 665 €
Soit4 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison94 m²130 000 €1 383
29/08/2025198 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison192 m²232 500 €1 211
02/07/202528 C Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²45 000 €600
12/06/20255 Rue J Jaures Cr Douane A 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison40 m²55 000 €1 375
27/05/202580 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison49 m²60 000 €1 224
28/04/202556 B Rue Jean-Baptiste Bourse 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison107 m²160 850 €1 503
17/04/20254 Rue Jean-Baptiste Bourse 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²137 800 €1 680
04/04/202563 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²87 300 €1 265
27/03/20251 Rue Leopold Defays 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²135 500 €1 594
21/03/2025215 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison98 m²108 000 €1 102
22/01/202518 Rue Louise Michel 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison61 m²124 000 €2 033
10/01/202532 Res Jean Monnet 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison86 m²78 000 €907
20/12/202428 B Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison77 m²143 000 €1 857
10/09/202411 Rue Doc Georges Schultz 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison119 m²15 000 €126
11/07/202421 Rue Jean-Baptiste Bourse 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison84 m²120 000 €1 429