Signal Vente

25 Rue du 11 Novembre 59990 Curgies

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2659E2338205L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Curgies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 434 – 443 074 €
Soit2 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²217 500 €1 754
24/06/202537 Rue Du 11 Novembre 59990 CurgiesMaison90 m²244 610 €2 718
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison73 m²97 500 €1 336
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison47 m²97 500 €2 074
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison104 m²224 000 €2 154
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison32 m²224 000 €7 000
18/04/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²193 000 €1 556
19/02/20256 Rue Des Grands Pres 59990 CurgiesMaison174 m²348 700 €2 004
23/09/202417 Rue Du 8 Mai 1945 59990 CurgiesMaison64 m²146 250 €2 285
02/09/202419 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison84 m²196 500 €2 339
08/08/202423 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison98 m²151 000 €1 541
04/12/202310 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison115 m²117 260 €1 020
13/10/202343 Rue Du 11 Novembre 59990 CurgiesMaison96 m²276 000 €2 875