Signal Vente

3 Avenue François Lefèbvre 59220 Denain

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieC GESn° 2659E2337848S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 960 – 156 084 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Vc Res Andre Jurenil 59220 DenainMaison77 m²70 100 €910
15/12/2025687 Rue Berthelot 59220 DenainMaison65 m²93 300 €1 435
18/11/202535 Av Francois Lefebvre 59220 DenainMaison92 m²69 250 €753
14/08/2025179 Rue Berthelot 59220 DenainMaison84 m²51 000 €607
23/06/20252 B Av Francois Lefebvre 59220 DenainMaison88 m²76 000 €864
11/06/202523 Av Francois Lefebvre 59220 DenainMaison124 m²102 700 €828
22/05/20257 Rue Des Cooperateurs 59220 DenainMaison90 m²180 000 €2 000
09/04/2025160 Rue Berthelot 59220 DenainMaison114 m²220 000 €1 930
17/03/2025150 Ach Ancien Chem D Helesmes 59220 DenainMaison113 m²223 000 €1 973
11/03/2025548 Rue Berthelot 59220 DenainMaison140 m²225 000 €1 607
24/02/202511 Av Francois Lefebvre 59220 DenainMaison60 m²112 000 €1 867
16/01/2025183 Rue Berthelot 59220 DenainMaison89 m²63 000 €708
19/11/2024577 Rue Berthelot 59220 DenainMaison85 m²77 000 €906
11/05/20244 Av Francois Lefebvre 59220 DenainMaison100 m²85 000 €850
31/10/2023166 Ach Ancien Chem D Helesmes 59220 DenainMaison86 m²183 000 €2 128