Signal Vente

5 Rue Saint Roch 59149 Cousolre

Maison · 138 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieE GESn° 2659E2337814K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Cousolre (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 402 – 168 341 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison93 m²36 000 €387
25/09/202514 Cite Des Malus 59149 CousolreMaison86 m²126 900 €1 476
11/09/202512 B Rue Joffroy 59149 CousolreMaison54 m²105 000 €1 944
11/09/20254 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison106 m²222 400 €2 098
04/07/2025165 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison102 m²40 000 €392
05/06/202519 Cite Des Malus 59149 CousolreMaison67 m²137 000 €2 045
30/04/202517 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison170 m²180 000 €1 059
26/03/202518 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison133 m²92 500 €695
05/03/2025151 Pl Charles De Gaulle Rte Nat 59149 CousolreMaison188 m²100 000 €532
14/11/20246 Rue De Landelies 59149 CousolreMaison132 m²70 000 €530
08/10/20247 Rue Sainte Aldegonde 59149 CousolreMaison88 m²118 000 €1 341
23/07/20243 Rue Verte 59149 CousolreMaison106 m²117 000 €1 104
31/05/202420 Rue Joffroy 59149 CousolreMaison59 m²100 000 €1 695
04/04/202494 N Rte Nationale 59149 CousolreMaison235 m²143 000 €609
30/01/202424 A Rue De Landelies 59149 CousolreMaison102 m²135 000 €1 324