Signal Vente

2b Rue Lavoisier 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieD GESn° 2659E2337632K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 187 – 375 872 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement33 m²125 000 €3 788
05/12/202520 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²575 000 €4 792
18/11/20255 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²741 400 €6 178
12/11/202579 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison119 m²585 000 €4 916
04/11/2025302 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison132 m²884 600 €6 702
23/10/202544 Rue Lavoisier 59130 LambersartAppartement43 m²173 800 €4 042
02/10/2025114 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartAppartement105 m²210 000 €2 000
18/09/202593 Rue Flament Reboux 59130 LambersartAppartement61 m²150 000 €2 459
16/09/2025183 Rue De La Carnoy 59130 LambersartAppartement87 m²205 000 €2 356
15/09/202554 Rue Flament Reboux 59130 LambersartMaison124 m²585 000 €4 718
12/09/202593 Rue Flament Reboux 59130 LambersartAppartement61 m²184 100 €3 018
12/09/202534 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement52 m²434 300 €8 352
12/09/202534 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement43 m²434 300 €10 100
12/09/202534 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement50 m²434 300 €8 686
26/08/202524 All Jean Baratte 59130 LambersartMaison116 m²340 000 €2 931