Signal Vente

57 Rue Courbet 59110 La Madeleine

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2659E2336573R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 744 €/m² à La Madeleine (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 056 – 362 805 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Pl Jean Moulin 59110 La MadeleineAppartement47 m²179 600 €3 821
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
15/10/202560 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison81 m²268 000 €3 309
10/10/202539 Rue Du Tissage 59110 La MadeleineMaison43 m²172 976 €4 023
03/10/202572 Av Joffre 59110 La MadeleineAppartement61 m²245 000 €4 016
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement29 m²500 000 €17 241
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement30 m²500 000 €16 667
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement28 m²500 000 €17 857
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement59 m²500 000 €8 475
30/09/202569 B Rue De Berkem 59110 La MadeleineAppartement49 m²500 000 €10 204
24/09/202520 Pl De La Boucherie 59110 La MadeleineMaison73 m²420 000 €5 753
08/09/20255 All Du Riez 59110 La MadeleineAppartement68 m²224 500 €3 301
03/09/2025144 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison83 m²410 000 €4 940
29/08/202529 Rue Courbet 59110 La MadeleineMaison75 m²384 225 €5 123
28/08/202565 Rue Sainte Helene 59110 La MadeleineAppartement41 m²173 000 €4 220