Signal Vente

54 Avenue Nicolas Boileau 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2659E2336345X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 027 – 143 249 €
Soit1 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 All Jean De La Bruyere 59600 MaubeugeMaison92 m²118 800 €1 291
17/09/202538 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison109 m²81 000 €743
05/08/202519 Rue Jean Racine 59600 MaubeugeMaison109 m²149 800 €1 374
23/07/202537 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison107 m²98 000 €916
30/04/202586 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison129 m²127 920 €992
10/03/202513 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²95 000 €1 033
03/03/202523 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison80 m²120 000 €1 500
12/02/202537 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison92 m²100 000 €1 087
23/01/202580 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²92 000 €1 000
21/01/20256 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison78 m²113 000 €1 449
14/10/202439 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²114 700 €1 247
15/07/202425 Rue Pierre De Ronsard 59600 MaubeugeMaison76 m²73 000 €961
08/07/20242 All Jean De La Bruyere 59600 MaubeugeMaison87 m²45 000 €517
23/05/202432 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison92 m²95 000 €1 033
27/03/202439 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison72 m²128 500 €1 785