Signal Vente

248 Avenue Jean Jaurès 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2659E2335663R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 298 – 183 480 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025218 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison81 m²117 000 €1 444
04/11/202512 Rue Leon Dubled 59300 ValenciennesMaison125 m²135 000 €1 080
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement33 m²80 000 €2 424
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement20 m²80 000 €4 000
31/10/2025231 Av De Denain Coron Francart 59300 ValenciennesAppartement24 m²80 000 €3 333
17/06/2025224 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison65 m²85 142 €1 310
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement29 m²117 000 €4 034
16/06/202516 Av Jean Jaures 59174 La SentinelleAppartement30 m²117 000 €3 900
20/05/2025222 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison109 m²141 850 €1 301
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
28/03/2025214 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison76 m²135 000 €1 776
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
03/09/2024240 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison87 m²97 000 €1 115
04/07/202476 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison63 m²102 000 €1 619
21/12/20233 Pl Du Capitaine Nicod 59174 La SentinelleMaison62 m²75 000 €1 210