Signal Vente

41 Rue des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2659E2334413P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 549 – 156 775 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²110 700 €1 350
14/10/202582 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²80 000 €708
03/07/20252 B Rue J Jaures Cr Dorchies 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison29 m²37 000 €1 276
29/04/202550 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²122 800 €1 087
23/04/202593 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison108 m²130 000 €1 204
18/04/2025125 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison115 m²108 995 €948
13/01/202545 Rue Des Francs Tireurs 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison58 m²76 000 €1 310
27/12/202453 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement25 m²130 000 €5 200
27/12/202453 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement32 m²130 000 €4 063
27/12/202453 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautAppartement29 m²130 000 €4 483
13/11/202484 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison73 m²40 000 €548
09/08/202425 Cite Du Faubourg 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison68 m²25 000 €368
08/07/202437 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison72 m²60 000 €833
04/12/20233 Q Rue Du Marais Foucart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison107 m²131 000 €1 224