Signal Vente

9 Allée des Fleurs 59470 Wormhout

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2659E2333496I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Wormhout (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 216 – 231 515 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement45 m²133 500 €2 967
14/11/202532 Rue De La Resistance 59470 WormhoutMaison60 m²153 000 €2 550
20/10/202510 All Des Saules 59470 WormhoutMaison106 m²212 135 €2 001
15/10/202522 Rue Du 8 Mai 59470 WormhoutMaison115 m²226 500 €1 970
16/09/20252 All Des Tilleuls 59470 WormhoutMaison98 m²175 000 €1 786
29/08/20256 All Des Peupliers 59470 WormhoutMaison83 m²169 500 €2 042
29/08/202549 Rue D Herzeele 59470 WormhoutAppartement43 m²133 850 €3 113
02/08/202587 Rue D Herzeele 59470 WormhoutMaison74 m²189 000 €2 554
30/06/202514 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison103 m²215 900 €2 096
02/04/2025906 Rle De L'eglise 59470 WormhoutMaison223 m²360 000 €1 614
25/03/202511 All Des Ormeaux 59470 WormhoutMaison83 m²159 000 €1 916
07/03/202528 All Des Acacias 59470 WormhoutMaison83 m²172 100 €2 073
20/02/202537 All Des Fleurs 59470 WormhoutMaison87 m²142 420 €1 637
09/01/2025123 Vc 308 De Winnezeele 59470 WormhoutMaison78 m²80 000 €1 026
20/12/2024131 B Vc 308 De Winnezeele 59470 WormhoutMaison42 m²70 000 €1 667