Signal Vente

126 Rue Roger Salengro 59300 Famars

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2659E2333016W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface130 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Famars (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 929 – 208 873 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement30 m²57 000 €1 900
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement54 m²175 000 €3 241
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement53 m²175 000 €3 302
22/12/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement26 m²56 000 €2 154
18/12/202589 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison124 m²172 000 €1 387
08/12/202592 B Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison120 m²313 440 €2 612
30/10/202513 Rue Edmond Guillaume 59300 FamarsMaison67 m²100 000 €1 493
25/09/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement34 m²72 000 €2 118
15/09/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement29 m²75 000 €2 586
12/08/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement18 m²47 000 €2 611
05/08/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement35 m²71 000 €2 029
10/06/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement38 m²77 000 €2 026
23/05/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement26 m²50 000 €1 923
12/03/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement20 m²60 000 €3 000
11/03/202581 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison116 m²88 000 €759