Signal Vente

94 Impasse Moura 59220 Denain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2659E2332325H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 787 – 160 576 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Merrheim 59220 DenainMaison73 m²56 000 €767
28/11/202532 Rue Merrheim 59220 DenainMaison75 m²76 000 €1 013
31/10/202530 Rue Merrheim 59220 DenainMaison80 m²62 500 €781
17/10/202559 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison63 m²35 000 €556
16/10/2025126 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison80 m²19 000 €238
29/08/202527 Rue Pasteur 59220 DenainMaison66 m²130 000 €1 970
29/08/202539 B Rue Du Quartier Renard 59220 DenainMaison40 m²39 900 €998
29/08/202547 Rue Merrheim 59220 DenainMaison84 m²72 500 €863
14/08/2025154 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison51 m²50 000 €980
13/08/2025160 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison40 m²105 000 €2 625
13/08/2025160 Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison65 m²105 000 €1 615
31/07/2025152 B Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison84 m²56 000 €667
29/07/20259 Rue P Beriot 110 Imp Jorion 59220 DenainMaison65 m²37 000 €569
03/07/2025152 A Rue Pierre Beriot 59220 DenainMaison59 m²40 000 €678
30/06/202519 Rue Merrheim 59220 DenainMaison104 m²1 400 000 €13 462