Signal Vente

12 Rue Carnot 59630 Bourbourg

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2659E2330279P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Bourbourg (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 270 – 309 056 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue Du Marche Aux Fruits 59630 BourbourgMaison68 m²95 000 €1 397
16/12/202544 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison56 m²70 000 €1 250
28/11/20258 Rue De Dunkerque 59630 BourbourgMaison136 m²130 000 €956
28/11/202513 Rue Jean Bart 59630 BourbourgMaison191 m²160 000 €838
26/11/202549 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement32 m²60 000 €1 875
20/11/202547 Rue Des Remparts 59630 BourbourgAppartement46 m²132 500 €2 880
24/10/20251 B Rue De L Abbaye 59630 BourbourgAppartement36 m²76 000 €2 111
08/10/202511 Rue Faidherbe 59630 BourbourgMaison85 m²144 000 €1 694
03/10/202518 Pl Du General De Gaulle 59630 BourbourgMaison112 m²151 600 €1 354
30/09/202525 Pl Du Marche Aux Chevaux 59630 BourbourgMaison66 m²97 000 €1 470
22/09/202597 Rue Du Onze Novembre 59630 BourbourgMaison78 m²144 000 €1 846
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement82 m²2 320 000 €28 293
16/09/202518 Rue Jean Vilain 59630 BourbourgAppartement79 m²2 320 000 €29 367
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement62 m²1 180 000 €19 032
16/09/202528 Rue Paul Machy 59630 BourbourgAppartement92 m²1 180 000 €12 826