Signal Vente

11 Rue Alexandre Desrousseaux 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)

B énergieA GESn° 2659E2329470M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Roncq (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 015 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 782 – 292 049 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202552 Rue Gustave Charpentier 59223 RoncqMaison92 m²290 000 €3 152
03/12/2025303 Rue Henri Barbusse 59223 RoncqMaison65 m²230 000 €3 538
12/09/20259 Rue Charles Gounod 59223 RoncqMaison109 m²306 400 €2 811
16/07/20256 Rue Vincent Van Gogh 59223 RoncqMaison100 m²280 000 €2 800
09/07/202526 Rue Jules Massenet 59223 RoncqMaison91 m²274 000 €3 011
08/07/2025173 Rue Du Moulin 59223 RoncqMaison48 m²161 000 €3 354
27/06/202528 Rue Gustave Charpentier 59223 RoncqMaison114 m²238 700 €2 094
24/06/202550 Rue Gustave Charpentier 59223 RoncqMaison92 m²280 000 €3 043
11/06/202543 Rue Maxence Van Der Meersch 59223 RoncqMaison77 m²270 300 €3 510
30/04/2025180 Rue Du Moulin 59223 RoncqMaison109 m²342 400 €3 141
07/04/202536 Rue Hector Berlioz 59223 RoncqMaison104 m²241 000 €2 317
18/03/20253 Rue Andre Messager 59223 RoncqMaison92 m²228 000 €2 478
14/02/20259 Rue Vincent Van Gogh 59223 RoncqMaison77 m²195 000 €2 532
14/02/202514 Rue Maurice Ravel 59223 RoncqMaison109 m²380 000 €3 486
08/01/20258 Rue Pierre Degeyter 59223 RoncqMaison107 m²210 000 €1 963