Signal Vente

154 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2659E2327424U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 363 – 210 557 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202514 Bd Leo Lagrange 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²120 000 €1 579
01/12/2025187 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²78 000 €1 026
19/11/202534 Bd Marcel Cachin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²109 000 €1 434
10/10/202524 1 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison101 m²156 000 €1 545
29/08/202519 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²35 000 €432
11/08/20259 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²115 000 €1 420
27/06/202565 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²85 000 €1 049
17/06/2025179 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison91 m²120 000 €1 319
04/06/2025141 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison97 m²50 000 €515
27/03/20251 Rue Leopold Defays 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²135 500 €1 594
05/02/2025195 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²173 000 €2 507
06/12/20246 Rue De L Union 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²148 000 €1 805
17/10/202427 Rue Leopold Defays 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²80 000 €988
30/08/20241 Rue Berthelot Cour Brunkhuisen 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²47 000 €588
27/06/202435 Bd Marcel Cachin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²145 000 €1 908