Signal Vente

84 Rue Eugene Chimot 59168 Boussois

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieE GESn° 2659E2327286M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Boussois (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 170 – 112 895 €
Soit1 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Jeanne D Arc 59168 BoussoisMaison88 m²109 000 €1 239
12/09/2025163 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison78 m²95 000 €1 218
28/04/202563 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison74 m²95 341 €1 288
25/04/202572 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison125 m²208 800 €1 670
14/03/202573 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison63 m²45 000 €714
09/12/202467 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison74 m²74 660 €1 009
02/12/2024140 Rte De Boussois 59600 AsseventMaison111 m²162 945 €1 468
22/10/202418 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison63 m²102 500 €1 627
17/10/2024144 Rte De Boussois 59600 AsseventMaison62 m²92 000 €1 484
04/10/202462 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison125 m²137 000 €1 096
06/09/202470 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison41 m²48 000 €1 171
27/08/202472 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison125 m²193 000 €1 544
19/07/202437 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison117 m²90 650 €775
21/06/202411 Av Hoche 59168 BoussoisMaison92 m²87 000 €946
08/03/202426 B Pl Raymond Poincare 59168 BoussoisMaison74 m²27 000 €365