Signal Vente

16 Rue Victor Hugo 59233 Maing

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2659E2326603F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface213 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 627 – 347 041 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison87 m²167 200 €1 922
27/11/202549 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison68 m²80 000 €1 176
27/11/202533 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²80 000 €625
26/11/202559 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison82 m²165 000 €2 012
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
04/09/2025114 Rue Jean Jaures 59233 MaingMaison84 m²129 000 €1 536
22/08/20256 C Rue De La Carroire 59233 MaingMaison73 m²160 000 €2 192
03/06/202537 Rue De La Carroire 59233 MaingMaison63 m²132 420 €2 102
24/04/202531 Rue Pierre Vanderbecq 59233 MaingMaison128 m²89 000 €695
14/04/202513 Rue Anatole France 59233 MaingMaison145 m²178 000 €1 228
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
13/03/202553 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison95 m²65 000 €684
05/03/202555 Rue Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison85 m²134 990 €1 588