Signal Vente

513 Rue Roger Salengro 59495 Leffrinckoucke

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieC GESn° 2659E2326585N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 347 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Leffrinckoucke (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 459 – 235 321 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025102 Rue Jean Bart 59495 LeffrinckouckeMaison136 m²250 000 €1 838
02/09/202541 Sq Des Tamaris 59495 LeffrinckouckeMaison74 m²266 430 €3 600
22/08/2025208 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeAppartement40 m²27 000 €675
23/07/2025459 Rue Du Gen De Gaulle 59495 LeffrinckouckeMaison93 m²110 000 €1 183
10/06/2025138 Rue Maxence Vandermeersch 59495 LeffrinckouckeMaison83 m²135 000 €1 627
26/05/2025165 Rue Maxence Vandermeersch 59495 LeffrinckouckeMaison84 m²241 400 €2 874
30/04/2025266 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeAppartement50 m²87 000 €1 740
24/04/2025136 Rue Jean Bart 59495 LeffrinckouckeMaison120 m²330 000 €2 750
03/04/202584 Rue Jean Bart 59495 LeffrinckouckeMaison99 m²250 000 €2 525
20/03/2025302 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeMaison165 m²187 300 €1 135
18/03/202594 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeMaison69 m²176 000 €2 551
14/02/202580 Rue Rene Cassin 59495 LeffrinckouckeMaison94 m²260 000 €2 766
29/11/2024327 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeMaison119 m²30 469 €256
29/11/2024327 Rue Roger Salengro 59495 LeffrinckouckeMaison119 m²264 063 €2 219
29/11/2024135 Rue Jules Deswarte 59495 LeffrinckouckeMaison91 m²274 000 €3 011