Signal Vente

64 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2659E2326536Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 780 – 124 176 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202546 Rue Du Bois 59970 Fresnes-sur-EscautMaison74 m²36 000 €486
23/09/202567 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison69 m²104 000 €1 507
12/09/202586 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison90 m²109 200 €1 213
25/04/20251 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison62 m²44 000 €710
14/03/20256 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison79 m²61 800 €782
03/03/202584 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison55 m²63 000 €1 145
24/01/202537 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison94 m²64 000 €681
23/01/20259 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison73 m²38 000 €521
31/10/2024153 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²31 000 €388
26/09/202499 Rue Du Bois 59970 Fresnes-sur-EscautMaison71 m²85 000 €1 197
24/09/2024102 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²21 000 €276
03/09/2024145 B Rue Du Bois 59970 Fresnes-sur-EscautMaison52 m²18 000 €346
16/05/202497 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison60 m²38 000 €633
08/03/2024603 Rue Leon Gambetta 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²96 000 €1 116
21/12/202346 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison37 m²70 000 €1 892